ثبت اقامتگاه و ملک در سامانه ملی املاک و اسکان
نشانی و وضعیت استفاده از ملک را در amlak.mrud.ir ثبت و نتیجه همان پرونده را ملاک قرار بده؛ ثبت اطلاعات به‌تنهایی تضمین نمی‌کند وضعیت مالیاتی یا همه خدمات فوراً تغییر کند.
اطلاعات لازم قبل از شروع
مدارک
برای مرحله «شناسه‌های ثبتی، کد پستی و قبض برق ملک را آماده کن»
کد پستی ۱۰ رقمی دقیق ملک
شناسه قبض کنتور برق اختصاصی واحد مسکونی
برای مرحله «کد رهگیری اجاره‌نامه و مشخصات موجر را فراهم کن»
کد رهگیری معتبر قرارداد اجاره
کد ملی و شماره همراه مالک
نشانی ثبت‌شده در بعضی خدمات مبنای استعلام است
قانون، ارائه برخی خدمات عمومی و بانکی را به نشانی اصلی ثبت‌شده یا قابل‌استعلام در سامانه املاک و اسکان متصل کرده است.
اگر یک خدمت به‌دلیل مغایرت نشانی متوقف شد، پیام همان مرجع ارائه‌دهنده را ببین و اطلاعات اقامتگاه را در سامانه رسمی اصلاح کن؛ راهت یک بلوک یکسان برای همه خدمات فرض نمی‌کند.
قاعده ۱۲۰ روز دامنه مشخص دارد
ماده ۵۴ مکرر برای واحدهای مسکونی مشمول در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید، خالی‌بودن بیش از ۱۲۰ روز در مجموع سال مالیاتی را در شناسایی خانه خالی وارد می‌کند.
ثبت مستاجر، اقامتگاه فرعی یا وضعیت استفاده را انجام بده و سپس نتیجه شناسایی یا مالیات را در پرونده رسمی کنترل کن؛ راهت خروج خودکار از مالیات را قطعی فرض نمی‌کند.
راهنماهای مرتبط
- ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری در خودنویسقرارداد اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کن، تأیید موجر و مستأجر و دو شاهد را کامل کن و کد رهگیری و نسخه نهایی سامانه را نگه دار.
- سند تکبرگ ملک و تصدیق اصالت سندبرای تصدیق اصالت سند، تبدیل سند قدیمی یا پیگیری صدور سند جدید، مسیر مناسب را از درگاه رسمی ثبت و وضعیت همان پرونده دنبال کن.
سؤال‌های پرتکرار
راهت مستقل است و جایگزین مرجع صادرکننده خدمت نیست. پیش از اقدام نهایی، اطلاعات روز را در منبع رسمی ببین.